بخصم 30%.. قرار جديد من المجتمعات العمرانية بشأن محلات الإسكان في المدن الجديدة

ترأس المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماع مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، الذي شهد الموافقة على آلية جديدة للتعامل مع المحال التجارية الواقعة في المناطق ذات الكثافة السكانية المنخفضة.

وأوضح الشربيني أن الهدف من هذه الآلية هو تعزيز تقديم الخدمات المختلفة لسكان المدن الجديدة، وزيادة عوامل الجذب، ورفع معدلات الإشغال والسكن، بما يحقق التنمية المستدامة في تلك المناطق.

ضوابط التعامل مع المحال

نظام الطرح: يتم طرح المحال بنظام حق الانتفاع، مع الإعلان عنها على الموقع الرسمي لجهاز المدينة ولوحة الإعلانات الخاصة به.

آلية دراسة الطلبات: يتم فحص الطلبات من خلال لجنة متخصصة بجهاز المدينة، بناءً على قرار مجلس إدارة الهيئة رقم (128) لسنة 2016، ثم تُعرض النتائج على اللجنة العقارية الفرعية بالجهاز لاعتمادها، ومن بعدها على اللجنة العقارية الرئيسية لإصدار الترخيص.

الإجراءات عند تعدد الطلبات: في حالة تقدم أكثر من طلب على نفس المحل، تُجرى قرعة علنية بجهاز المدينة لتحديد المستفيد.

مدة حق الانتفاع: تبلغ مدة حق الانتفاع 3 سنوات فقط، وبعدها يُعاد تقييم الوضع وعرضه على السلطة المختصة لاتخاذ القرار المناسب بشأن الطرح.

التخفيضات والأسعار: يتم خصم 30% من قيمة الانتفاع الشهري، مع تثبيت الأسعار المعتمدة من اللجنة العقارية الرئيسية طوال فترة الـ3 سنوات.

وأكد الشربيني أن جميع الشروط والضوابط الخاصة بهذه الآلية سيتم توضيحها في كراسة الشروط بعد اعتمادها من اللجنة العقارية الرئيسية.